3 verdiep woning. Ook geschikt voor zelfstandige activiteit!
Op de Kazernelaan te Helchteren ligt dit ruime gebouw op een perceel van 2a 15ca. Alle grote renovatiekosten zijn gebeurd.
Geen renovatieverplichting en geen asbest aanwezig, zie attesten!
Het betreft een gelijkvloers handelspand, een verdieping met 3 slaapkamers en badkamer en een woonruimte op de 3e verdieping.
Gelijkvloers, zoals u op de foto's en plannen ziet, biedt zeer veel mogelijkheden voor allerhande doeleinden. De verdieping met slaapkamers is al opgeknapt, de badkamer moet nog afgewerkt worden maar meubels zijn ter plaatse. De woonruimte van 39m² is instapklaar en bevat een gezellige ruimte met keuken en 2x berging.
Dak is nieuw en geïsoleerd, cv is nieuw en op gas, san. leidingen zijn vernieuwd en de elektrische installatie is behalve het gv vernieuwd.
Tevens is er een kleine tuin en garage. Kelder is droog en 2.05 m. hoog.
Foto's, video, plannen en info staan op WWW.AABI.BE
Wenst u graag te komen kijken, bel naar Walter: 0495 10 29 21
Technisch
| Bouwjaar |
1955 |
| Renovatiejaar |
2010 |
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt |
| Beschikbaar vanaf |
na akte |
| Oriëntatie tuin/terras |
Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20230325-0002848551-RES-1 |
| EPC: |
395 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 215 m2 |
| Bewoonbare opp. | 200 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 9 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 27 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
|
|
|
Eetkamer
|
|
|
|
2 x Keuken
|
|
|
|
sas
|
|
|
|
Garage
|
|
|
|
Terras
|
|
|
|
Tuinhuis
|
|
|
|
Overloop
|
|
|
|
3 x Slaapkamer
|
|
|
|
2 x Badkamer
|
|
|
|
Kelder
|
|
2 ruimtes |
|
polyvalente ruimte
|
80m2 |
Geschikt voor allerhande doeleinden, vroeger café |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
10jaar geleden vernieuwd
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
keuken in studio
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Hout
|
| Sanitair |
|
badkamer dient verder afgewerkt te worden
|
| Verwarming |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | afd 4, sectie B, nr 816C2 |
| Niet geïndexeerd KI | € 961 |
