Boerderij optie koop

Kattevennen 6, 3600 Genk

  • € 249 000
  • Open
  • 2220 m2
  • Te renoveren
  • Noordoost

Vanhoudt Walter
Walter Vanhoudt 0495 10 29 21 (Ref. 3395712)

UNIEK AANBOD!!! Te renoveren boerderij in het bos

In Genk, midden in het mooie bos en park van Kattevennen vind u  deze boerderij terug. U kiest hier voor een zeer unieke ligging!!! Omringd door de natuur, doch niet ver van de bewoonde wereld.  Het perceel (woning en tuin) zijn samen 22,2are. Iets verderop (de ligging  staat bij documenten) liggen nog 2 bijhorende weilanden. De woning dient opgefrist of gerenoveerd te worden maar is ruim en heeft handige ruimtes en bevat 162m² bewoonbare oppervlakte.
Alle info, prachtige luchtfoto's en een virtuele tour staan op www.AABI.be
Een unieke kans!
Voor meer info of een afspraak, bel naar Walter: 0495 10 29 21

Omgeving






Technisch

Bouwjaar 1930
Algemene staat Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20221104-0002717159-RES-1
EPC: 1245 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2220 m2
Bewoonbare opp.162 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)31 m
Diepte huis18 m
Diepte grond73 m
Totaal oppervlakte bestaat uit 4 percelen. De woning met tuin, samen 22,2are. Iets verderop liggen 2 weilanden alg. totaal 55 are

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer
Hal
Keuken
Berging
Bureau
polyvalente ruimte
Toilet
Badkamer
Overloop
3 x Slaapkamer
Zolder
Kelder
Terras
Tuinhuis

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Groengebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIAfd 3, sectie C, nr 765C, 765B, 758L, 775V
Niet geïndexeerd KI€ 561

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064