Appartement te koop

Jan Habexlaan 9 22, 3600 Genk

  • € 375 000
  • Gesloten
  • 129 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidoost

Moons Ineke
Ineke Moons 0470 13 78 02 (Ref. 3305789)

Top-end knap en sfeervol appartement

Net ten noorden van Genk centrum ligt dit appartment op de 2de verdieping van een modieus uitziend appartementsgebouw. 
Als u binnenkomt ademt u meteen de rust, de klasse en het perfectionisme van deze woning in. Dit appartment komt rechtstreeks uit de mooiste catalogussen en u waant zich in een nieuwbouw.
De leefruimte is van alle comfort voorzien: een airco om te koelen en verwarmen, parketvloer,  een (bio-ethanol)kachel, elektrische rolluik en toegang tot het zuid-oost gelegen terras met elektrische zonnewering. De keuken is luxueus uitgerust en ideaal voor een avondje showcooking, de bijkeuken/berging is dan weer extra handig voor de voorbereidingen. Er is een grote bureauruimte met inbouwkasten en een eigen terras. Een ruime slaapkamer met badkamer en een dressing met inbouwkasten en een apparte douche vindt u aan de andere kant van de hal.
U kan de indeling, 3D plannen en foto's terug vinden op www.AABI.be. Ook de virtuele tour zal u zeker al bekoren.
Dit appartment komt met een ondergrondse parkeerplaats, een kelderberging en medegebruik van de fietsenstalling.
Wenst u graag een afspraak, bel naar Ine: 0470 13 78 02

 

Omgeving





Technisch

Bouwjaar 1994
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 202209-0002671899-RES-1
EPC: 98 kWh/m² Label epc_A

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond129 m2
Bewoonbare opp.129 m2
Breedte (pand)13 m
Diepte huis10 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer
Hal
Keuken
Berging
Bureau
2 x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
2 x Toilet
Wasplaats
Parkeerplaats
Kelder
2 x Terras

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conform
Isolatie prima EPC! klasse A
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming nieuwe condensatieketel van 2018
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 1, sectie i, nr 542Y
Niet geïndexeerd KI€ 1219

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064