Woning te koop

Lentelaan 12, 3740 Eigenbilzen

  • € 338 660
  • Open
  • 711 m2
  • Zuid

Maes Ann
Ann Maes 0474 02 31 38 (Ref. 3151296)

nieuwbouwproject van AVL op 7a11ca


Nieuw te bouwen woning op het einde van de doodlopende Lentestraat , op een perceel van 7a11ca met zuidgerichte tuin. Rustige omgeving.
 
Deze energiezuinige woning van 140m2 (excl. dakruimte) bestaat uit een inkomhal, ruime berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan verder ingericht worden wanneer er een vaste trap wordt geplaatst.
 
De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De stijl, indeling, grootte kunnen nog aangepast worden indien gewenst. AVLwoningbouw biedt u alvast alle zekerheden en garanties , ook inzake EPB waarden. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.
Dit project realiseren wij in samenwerking met AABI te Genk.
 
Meer info ? Bel bouwadviseur Carine 011/ 450 280 voor een vrijblijvende afspraak.
Ook te bekijken op de website van AVL: https://www.avlwoningbouw.be/projecten/nieuwbouwwoning-te-eigenbilzen

INHOUD CASCO
Ruwbouw winddicht (exacte funderingswijze na diepsonderingsproef ).
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater).
Elektriciteit.
Vloerverwarming.
Pleisterwerken gelijkvloers en verdieping.
Isolatiewerken en chape.
EPB berekening.
Ventilatiesysteem D+.
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief.
Zonnepanelen

Prijs casco :
309 000 exclusief kosten op grond en constructie.
371 600 euro inclusief kosten op grond en constructie.

INHOUD SLEUTEL OP DE DEUR
Casco
Afgewerkte keuken.
Sanitaire toestellen.
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.
Verf binnendeuren.
Eén trap in beuk.
Voegwerken.

Prijs Sleutel op de de deur afgewerkt :
 338 660 euro exclusief kosten op grond en constructie.
 409 000 euro inclusief kosten op grond en constructie.
 

Omgeving





Technisch

Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond711 m2
Bewoonbare opp.140 m2
Breedte (pand)10 m
Breedte (grond)28,5 m
Diepte huis7 m
Diepte grond27,5 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Keuken
Hal
Woonkamer
Berging
Toilet
3 x Slaapkamer
Badkamer
Zolder

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 6, sectie C nr 210v, 210W, 210T

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064