Woning optie koop

Heidestraat 92, 3590 Diepenbeek

  • € 312 000
  • Open
  • 772 m2
  • 205 m2
  • Grote opknapbeurt
  • Noordoost

Maes Ann
Ann Maes 0474 02 31 38 (Ref. 3026659)

Vrijstaande woning in Rooierheide, 3 slaapkamers.

Deze vrijstaande woning werd steeds zeer goed onderhouden. De leefruimte werd uitgebreid met een prachtige veranda. Daar vertoeven lijkt alsof je altijd in je tuin zit. De inpandige garge is voorzien van een automatische sectionaalpoort. Aan alle ramen zijn rolluiken, zodat je de koude in de winter goed kan buiten houden. In 2015 werd er een nieuw overzetdak geplaatst. De grote bewoonbare oppervlakte, de zeer goede ligging en de 3 slaapkamers maakt van dit huis een ideale thuis voor een gezin met 2 kinderen. Voor meer info en/of een bezichtiging, vul je best het conactformulier in of bel Ann: 0474/02 31 38

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1970
Algemene staat Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC: 696 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond772 m2
Bewoonbare opp.150 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.205 m2
Breedte (pand)11 m
Breedte (grond)20 m
Diepte huis16 m
Diepte grond40 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Eetkamer 32m2
Hal 14m2
Kelder 14m2
Opslagruimte
polyvalente ruimte 14m2
Overloop 7m2
Tuin 700m2
Garage 27m2
Keuken 17m2
3 x Slaapkamer 16m2 3 slaapkamers 16 m², 13 m², 10 m²
Toilet
Veranda 15m2
Badkamer 8m2
Wasplaats 15m2
3 x Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak
Isolatie muur en dakisolatie aangebracht met pur
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 1, sectie I, nr 1844A
Niet geïndexeerd KI€ 1106

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064