Duplex te koop

Weg Naar As 200 3, 3600 Genk

  • € 185 000
  • Open
  • 106 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Maes Ann
Ann Maes 0474 02 31 38 (Ref. 2543968)

Leuke duplex met 2 slaapkamers, kelder en autostaanplaats

Nieuw in ons aanbod! Een gezellig duplex-appartement ( 2de en 3de verdieping) gelegen in Genk tussen Winterslag en Genk-oost.
Bij het binnekomen in de hal betreden we de leefruimte met keuken. Een berging, de badkamer en een eerste slaapkamer zijn te bereiken vanuit de gang achteraan de woonkamer. Op de hoger gelegen verdieping ligt nog een slaapkamer met achterliggende dressing. Samen goed voor 106m² bewoonbare oppervlakte.
Heel handig is dat u ook over een ruime kelder beschikt, alsook over een buitenberging ( voor fietsen bijvoorbeeld) en een autostaanplaats!
U kan alle foto’s, info en plannen terug vinden op www.AABI.be
Een belangrijk voordeel is dat hier geen syndicus is en ook geen algemene kosten!
Wil u graag komen kijken, bel dan naar Ann: 0474/ 02 31 38
 

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1985
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20100915-0000638934-00000006-0
EPC: 380 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond106 m2
Bewoonbare opp.106 m2
Breedte (pand)6,5 m
Diepte huis12,5 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer
Hal
Keuken
Badkamer
Berging
Toilet
sas
2 x Slaapkamer 1 slaapkamer op 2de verdieping, 1 slaapkamer op de 3de verdieping
Dressing
Opslagruimte
Kelder
Parkeerplaats

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie dak is nog geïsoleerd
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming met pelletkachel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 3 sectie B, nr 50K21
Niet geïndexeerd KI€ 555

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064