Handelspand te koop

kleine omstraat 13, 3620 Lanaken

  • € 199 000
  • Halfopen
  • 1022 m2
  • Instapklaar
  • Noordoost
  • 362 kWh/m²

Vanhoudt Walter
Walter Vanhoudt 0495 10 29 21 (Ref. 2260578)

2 x handelspanden met achterliggende appartmenten, kelder ( berging+parkeerplaatsen) + parking. ELEKTRICITEIT CONFORM

In Veltwezelt te Lanaken vinden we dit multidiciplinair gebouw terug. Wij bieden 2 handelspanden met achterliggende appartementen  aan. 1 handelspand met achterliggend app. voor de prijs van 199.000 euro.
Links gelegen een handelsruimte van 88.5m² met een appartement van 95m² en een overdekt terras van 29.8m². Inclusief een berging en parkeerplaats in de kelder en buitenparking. Dit voor 199.000 euro.
Rechts gelegen: een handelsruimte van 56.2m², een appartement van 92.9m². Ook met berging en parkeerplaats in de kelder en parking buiten. Dit ook voor 199.000euro.
Dus voor alle duidelijkheid; onder links 199.000 euro en onder rechts ook 199.000 euro
Bovenliggend luxueus duplexappartement is tevens ook te koop.
ZEER GESCHIKT ALS INVESTERING!
Meer plannen en info op www.AABI.be.
Bij interesse neemt u contact op met Ann: 0474/ 02 31 38
 

Omgeving





Technisch

Bouwjaar 1989
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20100518-0000500091-00000010-4
EPC: 362 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1022 m2
Bewoonbare opp.374,5 m2
Breedte (pand)13,8 m
Breedte (grond)17 m
Diepte huis30,2 m
Diepte grond58 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Woonkamer 40,8m2 links: 40.8m² (incl keuken) , rechts: 50.3m² (incl keuken)
2 x Handelsruimte 88,4m2 Links: 88.4m², rechts 56.2m²
2 x Slaapkamer 18,7m2 links: 18.7m², rechts: 19.8m²
2 x Badkamer 7,5m2 links: 7.5m², rechts: 7m²
2 x Toilet 1,9m2 links: 1.9m², rechts:2m²
2 x Berging 6,3m2 links: 6.3m², rechts: 6.5m²
2 x Terras 29,8m2 links: 29.8m², rechts: 11.4m²

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 5, sectie A, nr 664v2
Niet geïndexeerd KI€ 4712

AABI bvba

Armand Maclotlaan 45
3600 Genk

+32 (0)89/30.41.75

info@aabi.be
BE 0442.333.064