Woning te koop Genk
Slaghoutstraat 25, 3600 Genk
Ruime gezinswoning, met beton gegoten kelder 2,45 m. hoog!
- Vanaf € 440 000
- Open
- 1397 m2
- 174 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 2007 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | Woning van 2007, geen asbestattest vereist |
Energie
| EPC ref.: | 20230224-000280077-RES-1 |
| EPC: |
165 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1397 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 174 m2 |
| Breedte (pand) | 11 m |
| Breedte (grond) | 23 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 59 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Hal | ||
| Toilet | ||
| Bureau | ||
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Wasplaats | ||
| Berging | ||
| Terras | ||
| Overloop | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Dressing | ||
| Badkamer | ||
| Kelder | ||
| polyvalente ruimte |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | ||
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Ruime gezinswoning, met beton gegoten kelder 2,45 m. hoog!
Op de grens van Genk met Diepenbeek vinden we deze woning van 2007 terug op een perceel van bijna 14 are.
De woning is zeer degelijk en comfortabel en met een leuke erker aan de zijgevel. Een heerlijk zuidwest gerichte tuin die je ook vanuit de keuken en living kan zien is een groot pluspunt. Deze woning is bijzonder stevig gebouwd, betonkelder, welfsels op het gelijkvloers, welfsels op het verdiep dus zolder met betonvloer. Een andere grote troef van deze woning is de enorme kelder. Momenteel snookerpaleis! Deze is perfect voor een hobby, een mancave, snookerpaleis met bar en extra darts-ruimte, of voor de kinderen een extra ruimte om te spelen of met hun vrienden te snookeren. ………Gelijkvloers zijn de aparte wasruimte, berging en een bureauruimte dan weer super handig! In deze berging is ook een badkamer en de bureau kan ook dienst doen als slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote dressing en de goed uitgeruste badkamer.
De elektriciteit is conform en het EPC label B, dus daar hoeft u zich al niet meer om te bekommeren. Een ruime oprit is voorzien om eventueel een garage of carport te plaatsen. Achteraan de woning is een zeer groot terras.
Alle info op www.aabi.be maar kom deze woning zeker zelf ontdekken!
Hiervoor bel je naar Walter: 0495 10 29 21
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | afd 4, sectie E, nr 638V |
| Niet geïndexeerd KI | € 1112 |
Woning te koop Genk
Slaghoutstraat 25, 3600 Genk
Vanaf € 440 000
- Open
- 1397 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Gerenoveerde gezinswoning met ruime bijbouw, OB op ruim perceel.
Woning Te koop
Prachtige ruime vrijstaande woning in Rooierheide, 3 slaapkamers.