Hoofdfoto Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Genk

Kruidenlaan 22, 3600 Genk

Gerenoveerde opvallend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in aantrekkelijke woonwijk met uitzicht op een mooi achterliggend bosje.

  • € 495 000
  • Open
  • 858 m2
  • 277 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid

Ann Maes
Ann Maes +32 474 02 31 38 (Ref. 2495903)

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1992
Renovatiejaar 2018
Algemene staat Gerenoveerd
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20210303-0002381777-RES-1
EPC: 144 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond858 m2
Bewoonbare opp. (ca.)277 m2
Breedte (pand)15 m
Breedte (grond)24,5 m
Diepte huis15,5 m
Diepte grond34,7 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 2495903)
Ann Maes
Ann Maes
+32 474 02 31 38 (Ref. 2495903)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Hal
Woonkamer
Veranda
Keuken gerenoveerd
Badkamer gerenoveerd
Toilet
Garage
5 x Slaapkamer 3 op gelijkvloers, 2 1ste verdiep
Overloop grote polyvalente ruimte op 1ste verdiep met toegang tot de 2 slaapkamers
Kelder

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - 2018
Dak 2018
Elektriciteit
Isolatie
Keuken gerenoveerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium - 2018
Sanitair gerenoveerde badkamer en toilet
Verwarming Aardgas - hoge condenserende rendementsketel (2013) en warmtepomp

Gerenoveerde opvallend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in aantrekkelijke woonwijk met uitzicht op een mooi achterliggend bosje.

Deze woning is gelegen in een rustige residentiële buurt van Genk op een perceel van 8a, 58ca. Het onderging de laatste jaren een grondige renovatie. Zoals het buitenschrijnwerk (aluminium dubbele beglazing 2018), dak (2018), vloer (steentapijt), binnendeuren, keuken, badkamer, toilet, hoge condenserende rendementsketel (2013). Bovendien werden er 42 zonnepanelen geplaatst. (met groencertificaten) 
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een mooie grote leefruimte met veel lichtinval. Deze vormt één geheel met de veranda.  Aansluitend is er de keuken. Deze is uitgerust met vaatwasser, inductie 5 platen, diepvries, koelkast en heteluchtoven.  Zowel leefruimte als keuken zijn voorzien van spotjes in het plafond bedienbaar met een afstandsbediening. Via de inkomhal is er toegang tot de inpandige garage met wasplaats, gastentoilet, 3 slaapkamers en de gerenoveerde badkamer (2017).  
Via de trappenhal bereikt men het 1ste verdiep.  Je komt in een multifunctionele ruimte terecht waar nog 2 slaapkamers op aansluiten, waarvan 1 zeer ruime. Alles samen goed voor een bewoonbare oppervlakte van wel 277m².  Kijk zeker eens naar de plannen voor de afmetingen.  Ook verdere info vindt u op www.AABI.be
De woning is volledig onderkelderd, deels volwaardige ruimte waar de hoge rendementsketel geplaatst is (2013) en de grondwaterpomp zich bevinden. De rest is kruipkelder. Langs het huis is er een automatische poort aanwezig die toegang verleent tot de aangelegde tuin en tuinhuis.  Gunstig EPC 144 kWh/m² jaar.  
Een zeer opgewaardeerde woning die zeker uw bezoek waard is! Voor een afspraak, bel naar Ann: 0474/ 02 31 38
 

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIafd 8, sectie A, nr 816N65
Niet geïndexeerd KI€ 1313

Woning te koop Genk

Kruidenlaan 22, 3600 Genk

Woning € 495 000
  • Open
  • 858 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid

Ann Maes
Ann Maes +32 474 02 31 38 (Ref. 2495903)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Genk, Weg Naar As 200 bus 3 € 185 000

Duplex Te koop

Leuke duplex met 2 slaapkamers, kelder en autostaanplaats

2 106 m² Ref. 2543968
Genk, Boxbergstraat 33 bus A € 315 000
3 1091 m² Ref. 2750889
Genk, Emiel Van Dorenlaan 73 € 207 000

Woning Te koop

Te renoveren GB met 3 slaapkamers!

3 260 m² Ref. 2390818

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail