Woning te koop Lanaken
Lindestraat 57, 3620 Lanaken
Grote HOB, zeer ruim vanbinnen!
- € 345 000
- Halfopen
- 754 m2
- 211 m2
- Licht op te frissen
- Noordoost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 20201211-002349660-RES-1 |
| EPC: |
338 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 754 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 211 m2 |
| Breedte (pand) | 9,3 m |
| Breedte (grond) | 12,66 m |
| Diepte huis | 23 m |
| Diepte grond | 59 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Hal | ||
| Eetkamer | ||
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| 2 x Badkamer | 2de badkamer op verdiep | |
| Berging | ||
| Veranda | ||
| Garage | ||
| Overloop | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Dressing | ||
| Zolder | ||
| Kelder |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | zolder naar huidige normen geïsoleerd | |
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | ketel van 2203, brander van 2019 |
Grote HOB, zeer ruim vanbinnen!
In Veltwezelt, wat vlakbij de Nederlandse grens ligt, vinden we deze woning op een perceel van 7a 54ca. Een grote stevige bouw van kwaliteitsvolle materialen en een bewoonbare oppervlakte van ruim 210m².
De binnenkant kan wat modernisering gebruiken. Deze omvat de keuken, 2 woonkamers, een eerste badkamer en een veranda waar het heerlijk vertoeven is in de zomer en winter.
De woning is voorzien van atelier, garage en tuinberging ( ideaal voor een hobbyist!) en rustige tuin die nu dient als moestuin met heerlijke verse groenten en bloemen.
Op het eerste verdiep van de woning bevinden zich 3 grote slaapkamers en badkamer met bad.
Via een vaste trap kan je naar de zolder die ook volledig geïsoleerd is.
U kan alle foto’s, plannen en video terug vinden op www.AABI.be
Momenteel wordt de woning verwarmd op mazout. De ketel is vervangen in 2003 en er is een nieuwe brander van 2019. Aardgas is wel voorzien.
Deze woning is zeker uw bezoek waard!
Voor een afspraak belt u naar Ann: 0474/ 02 31 38
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | afd 5, sectie A, nr 84M |
| Niet geïndexeerd KI | € 589 |
Woning te koop Lanaken
Lindestraat 57, 3620 Lanaken
€ 345 000
- Halfopen
- 754 m2
- Licht op te frissen
- Noordoost
