Handelspand te koop Lanaken

kleine omstraat 13, 3620 Lanaken

2 x handelspanden met achterliggende appartmenten, kelder ( berging+parkeerplaatsen) + parking. ELEKTRICITEIT CONFORM

Vraagprijs: € 199 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 1022 m²
Bewoonbare opp.: 374,5 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Noordoost
EPC:362 kWh/m²

Walter Vanhoudt +32 495 10 29 21 (Ref. 2260578)

Omgeving

Centrum
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bushalte
Warenhuizen - Aldi

Technisch

Bouwjaar	1989
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras	Noordoost
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20100518-0000500091-00000010-4
EPC:	362 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1022 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	374,5 m²
Breedte (pand)	13,8 m
Breedte (grond)	17 m
Diepte huis	30,2 m
Diepte grond	58 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 2260578)

Walter Vanhoudt
+32 495 10 29 21 (Ref. 2260578)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
2 x Handelsruimte	88,4m²	Links: 88.4m², rechts 56.2m²
2 x Woonkamer	40,8m²	links: 40.8m² (incl keuken) , rechts: 50.3m² (incl keuken)
2 x Slaapkamer	18,7m²	links: 18.7m², rechts: 19.8m²
2 x Badkamer	7,5m²	links: 7.5m², rechts: 7m²
2 x Toilet	1,9m²	links: 1.9m², rechts:2m²
2 x Berging	6,3m²	links: 6.3m², rechts: 6.5m²
2 x Terras	29,8m²	links: 29.8m², rechts: 11.4m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

2 x handelspanden met achterliggende appartmenten, kelder ( berging+parkeerplaatsen) + parking. ELEKTRICITEIT CONFORM

In Veltwezelt te Lanaken vinden we dit multidiciplinair gebouw terug. Wij bieden 2 handelspanden met achterliggende appartementen aan. 1 handelspand met achterliggend app. voor de prijs van 199.000 euro.
Links gelegen een handelsruimte van 88.5m² met een appartement van 95m² en een overdekt terras van 29.8m². Inclusief een berging en parkeerplaats in de kelder en buitenparking. Dit voor 199.000 euro.
Rechts gelegen: een handelsruimte van 56.2m², een appartement van 92.9m². Ook met berging en parkeerplaats in de kelder en parking buiten. Dit ook voor 199.000euro.
Bovenliggend luxueus duplexappartement is tevens ook te koop.
ZEER GESCHIKT ALS INVESTERING!
Meer plannen en info op www.AABI.be.
Bij interesse neemt u contact op met Ann: 0474/ 02 31 38

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee