Omgeving










Technisch

Bouwjaar 1996
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 199 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1162 m2
Bewoonbare opp. (ca.)128 m2
Meer informatie? Bel: (Ref. 1909771)
Ann Maes
Ann Maes
+32 474 02 31 38 (Ref. 1909771)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer -
Garage -
Keuken - 12,34 m²
2 x Slaapkamer - 15 m² en 18,2 m²
2 x Berging -
Woonkamer - 46,38 m²
Hal -
2 x Toilet -
Tuin -
Terras -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas

Zeer interessante aanbieding! Duplex 128m² met garage en tuin op topligging. 2 slks. Electriciteit conform!

App.  met rolluiken en airco. Vlakbij de oprit van de E314, de Onderwijslaan, de Hoevezavellaan en de Stalenstraat ligt deze stijlvolle duplex van 1996. MOBISCORE is 7,9 !!  Kijk zeker ook eens naar de plannen en de film op www.AABI.be. Het appartement heeft een opp van +/- 128m², ruim terras en een living van maar liefst 10,5 m. lang. Het app.  is gelegen op de 2de verdieping. Via de brandwerende inkomdeur bereik je de hal met gastentoilet en vestiaire.  De ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend terras heeft maar liefst een oppervlakte van 46,4 m²!! Plaats genoeg voor zelfs een bureauhoek te  creëren. Aanpalend vind je een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. De berging met inbouwkasten doet ook dienst als wasplaats. Op dit verdiep ligt de eerste slaapkamer van 15m². Natuurlijk kan dit ook een andere bestemming krijgen, bv een hobbykamer. Het terras is te bereiken via de living èn via de keuken. Ook hier is een handige opberging ruimte voor BBQ, stoeltjes, enz…..  terrasdeuren hebben el.rolluiken. Via de trap bereik je de nachthal met maatkasten en de 2de  slaapkamer  met tevens inbouwkasten, deze is 18,2 m². De badkamer is voorzien van een hoekbad, lavabo en een toilet.
Een recente en energiezuinige condensatie aardgasketel (2017) van het merk Vaillant is aanwezig. In werkelijkheid zal de huidige EPC score daardoor nog beter zijn (EPC attest werd gemaakt toen de oude ketel nog aanwezig was).
In de kelder bevindt zich de garagebox. Er is tevens een mogelijkheid om een 2de garagebox aan te kopen. Een ruime fietsenstalling bevindt zich ook in de kelder.
Er is tevens een gemeenschappelijke tuin aanwezig waar u kan genieten van de zon , de rust of een gezellige BBQ.
Als kers op de taart kan u in aanmerking komen voor een korting van 5.600 euro op de registratiekosten!
Gezien de huuropbrengst is deze koop als investering ook zeer interessant!!!
Indien je eens wil komen kijken, bel je best naar Ann: 0474/02 31 38
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIAfd 8, sectie , nr 816 Y 69 #AP02 A2.3 G6
Niet geïndexeerd KI€ 770

Duplex te koop Genk

Emiel Van Dorenlaan 23 21, 3600 Genk

Duplex € 199 000
  • Halfopen
  • 1162 m2
  • Instapklaar

Ann Maes
Ann Maes +32 474 02 31 38 (Ref. 1909771)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Genk, landwaartslaan 10 € 425 000

Bouwgrond Te koop

Projectgrond 17a 35 ca, voor min.8 appartementen

1735 m² Ref. 1898095
Genk, Stalenstraat 115 bus 2 € 193 000
2 559 m² Ref. 1912570
Zutendaal, Hansenstraat 30 € 205 000

Woning Te koop

Rustig, in het groen gelegen woning met veel mogelijkheden.

2 1100 m² Ref. 1793095

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail