Villa te koop Leopoldsburg
Groenstraat 10, 3970 Leopoldsburg
Prachtige Villa, 295m² bewoonbare oppervlakte, elektrische installatie conform
- € 387 000
- Open
- 1521 m2
- 295 m2
- Gerenoveerd
- Oost
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20140514-0001586746-00000007-8 |
| EPC: | 225 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1521 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 295 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 166 m2 |
| Breedte (pand) | 19,53 m |
| Breedte (grond) | 26,5 m |
| Diepte huis | 9,95 m |
| Diepte grond | 60 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| 5 x Slaapkamer | 18,2m2 | waarvan 2 op verdiep 66,9 m² en 47,7m² |
| Keuken | 15,4m2 | |
| 2 x Badkamer | 7,8m2 | 2de badkamer verdiep: 14,4m² |
| Garage | 18,3m2 | |
| Woonkamer | 45,2m2 | |
| Tuin | - | |
| Berging | 4,2m2 | onder de trap |
| Toilet | 1,4m2 | |
| Tuinhuis | - | |
| Hal | 18m2 | |
| Wasplaats | 13,5m2 | |
| Opslagruimte | - |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Prachtige Villa, 295m² bewoonbare oppervlakte, elektrische installatie conform
In Heppen tussen de prachtige bossen vinden we de Groenstraat waar deze villa staat op een perceel van maar liefst 15a 21ca. Bekijkt u zeker ook de foto’s, plannen en film op www.AABI.be
Wanneer we de woning betreden voelen we de warme rijkdom die dit pand te bieden heeft. Luxueuze grote ruimtes met veel lichtinval. De leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers van radiatoren. De volledig geïnstalleerde inoxen keuken is een droom evenals de luxueus uitziende badkamer. De inpandige garage is voorzien van een automatische sectionaal poort.
Op de benedenverdieping bevinden zich alvast 3 ruime slaapkamers maar de verrassing komt wanneer we de trap naar boven nemen en terecht komen in een zee van ruimte. Deze 2 mooi afgewerkte ruimtes van wel 66,9m² en 47,7 m² kan u gebruiken naar believen. Een 2de woonkamer, studie of hobby ruimte, extra slaapkamers of speelkamer voor de kinderen. Ook op dit verdiep is een modern uitgeruste badkamer.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras, tuinhuis en zicht op de prachtige natuur.
Wie kinderen heeft zit hier goed: aan de andere kant van het bos is een speeltuin en zwembad. De school met opvang is ook vlakbij!
Wilt u dit pareltje eens komen bezichtigen? Vul het contact formulier in en bel Ann: 0474/ 02 31 38
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Heppen: afd 2, sectie A, nr 267/00E000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1073 |
Villa te koop Leopoldsburg
Groenstraat 10, 3970 Leopoldsburg
€ 387 000
- Open
- 1521 m2
- Gerenoveerd
- Oost