Omgeving
















Technisch

Bouwjaar 1994
Renovatiejaar 2014
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20180410-0002048544-1
EPC: 226 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond976 m2
Bewoonbare opp. (ca.)200 m2
Breedte (pand)13,6 m
Breedte (grond)28,5 m
Diepte huis11 m
Diepte grond35 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1676171)
Maes Ann
Ann Maes
+32 474 02 31 38
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer - 1 gelijkvloers en 2 op verdieping
Kelder - volledig onderkelderd, daglicht, ook aparte ingang, staanhoogte
Keuken -
2 x Badkamer - 1 op elk verdiep
Garage -
Woonkamer -
Eetkamer -
Tuin -
5 x Parkeerplaats -
Berging -
Hal -

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie

Prachtige, luxueus afgewerkte villa op 976m²

Gelegen in de welgekende Vennestraat te Genk, parallel met de Oostlaan en op een boogscheut van C-mine, Syntra  en van centrum Genk,  ligt deze villa op een perceel van 9 a 76 ca.   Kijk eerst even naar de foto’s, het filmpje en de plannen op www.aabi.be.
De gracieuze inkomhal ligt centraal. Van hieruit kan u alle kanten uit; leefruimtes, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, gastentoilet, kelders en op verdiep nog 2 slaapkamers met extra badkamer.
In 1994 werd deze villa gebouwd, echter in 2014 werd deze totaal gerenoveerd. Ramen, deuren, vloeren, keuken, badkamer… alles werd vernieuwd. Als voorbeeld de dure ovens in de keuken, ze zijn nog nooit gebruikt! De inrichting, zoals de splinternieuwe lamellen tot tuinmeubilair toe  zijn in de prijs begrepen. Dit jaar nog is de woning aan de binnenzijde volledig opnieuw geschilderd. Enkele details; in de keuken zijn er leuke spotjes en sfeerverlichting voorzien, te bedienen met afstandsbediening. Alarminstallatie is voorzien.

De kelder beslaat de hele oppervlakte van de woning en is kamerhoog. Vloeren netjes betegeld, muren afgewerkt. Geschikt voor allerlei doeleinden. Er is tevens voorbereidend werk uitgevoerd om een buitentrap naar het kelderverdiep te voorzien via de linkse zijgevel. Ideaal voor een zelfstandig beroep bv, zeker gezien hier daglicht is.   De garage werd in dezelfde stijl opgetrokken en ligt niet aangesloten aan de woning. Uiteraard is deze voorzien van een automatische sectionaalpoort en een aparte buitendeur. De oprit en de 5 parkeerplaatsen zijn volledig beklinkerd. De tuin is volledig afgesloten langs straatzijde met de nodige sierlijke poorten.  Aan de achterzijde ligt er een mooi overdekt terras.
De prachtige aangelegde voor- en achtertuin maken het plaatje compleet! De beelden spreken voor zich! 
Voor een afspraak of voor inlichtingen, vult u best het contactformulier volledig in of belt u naar Ann: 0474/02 31 38
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIAfd 7, sectie H, perceelnr 34B133
Niet geïndexeerd KI€ 1380

Villa te koop Genk

Vennestraat 204 A, 3600 Genk

Villa € 459 000
  • Open
  • 976 m2
  • Luxe afwerking
  • West
2899 bezoekers toonden reeds interesse

Maes Ann
Ann Maes +32 474 02 31 38 (Ref. 1676171)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Genk, Winterslagstraat 33 bus 35 € 192 500
2 89,1 m² Ref. 1747070
Genk, Schabartstraat 4 bus 11 € 225 000
2 92,7 m² Ref. 1760965
Genk, Bochtlaan 60 bus AW.2.02 € 184 900

Appartement Te koop

Serviceflat met vele faciliteiten te koop 'Hof Van Gan' in Genk

1 54,43 m² Ref. 1619462

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail