Omgeving
















Technisch

Bouwjaar 1994
Renovatiejaar 2014
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20180410-0002048544-1
EPC: 226 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond976 m2
Bewoonbare opp. (ca.)200 m2
Breedte (pand)13,6 m
Breedte (grond)28,5 m
Diepte huis11 m
Diepte grond35 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1676171)
Ann Maes
Ann Maes
+32 474 02 31 38 (Ref. 1676171)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Badkamer - 1 op elk verdiep
Berging -
Eetkamer -
Garage -
Hal -
Kelder - volledig onderkelderd, daglicht, ook aparte ingang, staanhoogte
Keuken -
5 x Parkeerplaats -
3 x Slaapkamer - 1 gelijkvloers en 2 op verdieping
Woonkamer -
Tuin -

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie

Prachtige, luxueus afgewerkte villa op 976m²

Gelegen in de welgekende Vennestraat te Genk, parallel met de Oostlaan en op een boogscheut van C-mine, Syntra  en van centrum Genk,  ligt deze villa op een perceel van 9 a 76 ca.   Kijk eerst even naar de foto’s, het filmpje en de plannen op www.aabi.be.
De gracieuze inkomhal ligt centraal. Van hieruit kan u alle kanten uit; leefruimtes, slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, gastentoilet, kelders en op verdiep nog 2 slaapkamers met extra badkamer.
In 1994 werd deze villa gebouwd, echter in 2014 werd deze totaal gerenoveerd. Ramen, deuren, vloeren, keuken, badkamer… alles werd vernieuwd. Als voorbeeld de dure ovens in de keuken, ze zijn nog nooit gebruikt! De inrichting, zoals de splinternieuwe lamellen tot tuinmeubilair toe  zijn in de prijs begrepen. Dit jaar nog is de woning aan de binnenzijde volledig opnieuw geschilderd. Enkele details; in de keuken zijn er leuke spotjes en sfeerverlichting voorzien, te bedienen met afstandsbediening. Alarminstallatie is voorzien.

De kelder beslaat de hele oppervlakte van de woning en is kamerhoog. Vloeren netjes betegeld, muren afgewerkt. Geschikt voor allerlei doeleinden. Er is tevens voorbereidend werk uitgevoerd om een buitentrap naar het kelderverdiep te voorzien via de linkse zijgevel. Ideaal voor een zelfstandig beroep bv, zeker gezien hier daglicht is.   De garage werd in dezelfde stijl opgetrokken en ligt niet aangesloten aan de woning. Uiteraard is deze voorzien van een automatische sectionaalpoort en een aparte buitendeur. De oprit en de 5 parkeerplaatsen zijn volledig beklinkerd. De tuin is volledig afgesloten langs straatzijde met de nodige sierlijke poorten.  Aan de achterzijde ligt er een mooi overdekt terras.
De prachtige aangelegde voor- en achtertuin maken het plaatje compleet! De beelden spreken voor zich! 
Voor een afspraak of voor inlichtingen, vult u best het contactformulier volledig in of belt u naar Ann: 0474/02 31 38
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIAfd 7, sectie H, perceelnr 34B133
Niet geïndexeerd KI€ 1380

Villa optie koop Genk

Vennestraat 204 A, 3600 Genk

Villa € 449 000
  • Open
  • 976 m2
  • Luxe afwerking
  • West
7711 bezoekers toonden reeds interesse

Ann Maes
Ann Maes +32 474 02 31 38 (Ref. 1676171)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Genk, Collegelaan 8 bus 13 € 237 000

Appartement Te koop

Mooi afgewerkt appartement met ruim terras, garage en kelderberging

2 91,79 m² Ref. 1839243
Genk, Kruidenlaan 6 € 330 000

Woning Te koop

Grote gezinswonig met vele troeven!

3 805 m² Ref. 1861270
Zutendaal, Hansenstraat 30 € 205 000

Woning Te koop

Rustig, in het groen gelegen woning met veel mogelijkheden.

2 1100 m² Ref. 1793095

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail